Actief woningkwaliteits- en leegstandsbeleid

Stebo

Stebo ontzorgt gemeentebesturen in haar belangrijkste hefbomen voor een kwalitatief en betaalbaar woonaanbod. Een actief woningkwaliteits- en leegstandbeleid zijn manieren om woonbeleid te voeren.

Leegstaande en verkrotte woningen zijn niet beschikbaar op de woonmarkt en hebben een negatieve invloed op de woonomgeving. Met een actief beleid tegen leegstand en rond woningkwaliteit, verkleint een gemeente het tekort aan betaalbare en kwaliteitsvolle woningen.

Stebo ondersteunt gemeenten in het systematisch opvolgen van leegstaande woningen en het activeren van eigenaars ervan. De gemeente kan eigenaars van leegstaande panden aanmoedigen om hun woning terug in orde te brengen en te bewonen, te verhuren of te verkopen. Blijft de leegstand aanhouden? Dan kan de gemeente het pand opnemen in het leegstandsregister. Als een pand daarin langer dan een jaar opgenomen is, kan de gemeente een leegstandsheffing opleggen. 

Stebo heeft meerdere architecten in dienst als woningcontroleur. Zij hebben elk het vereiste bewijs van beroepskwalificaties voor het uitvoeren van woningcontroles bij problematische woonsituaties.

De controleurs rapporteren naar de gemeente over het onderzoek volgens de gevalideerde verslaggeving. Zij zijn ook beschikbaar voor overleg over specifieke dossiers waar nodig. Ze denken mee na over oplossingen of een alternatieve aanpak, en faciliteren het inschakelen van andere welzijns- of zorgorganisaties waar dit gepast is.

Let wel: om aan de tewerkstellingsvoorwaarde van erkend woningcontroleur te voldoen, moet Stebo deel uitmaken van het intergemeentelijk samenwerkingsverband lokaal woonbeleid.